EMPRESA

 

DOC EXPRESS – Soluções em Documentação Imobiliária

A Empresa

Nossa empresa tem como objetivo principal assessorar todos os clientes que buscam soluções para os processos de compra, venda, financiamentos de imóveis, Saques de FGTS, além dos serviços de certidões imobiliárias em geral, feituras de contratos e análise dessas documentações.

Com experiência profissional de mais de 12 anos no mercado imobiliário, atuamos com rapidez e eficiência, buscando sempre a perfeição nos serviços prestados, prestando um serviço especializado e personalizado para atender a necessidade de cada cliente. Atendemos em todo ABC e São Paulo e prestamos assessoria ao Publico em Geral, Advogados, Construtoras, Corretores de Imóveis, Imobiliárias.

Objetivo

Ética, transparência, credibilidade, responsabilidade e profissionalismo, fazem a DOC EXPRESS contribuir ativamente para o crescimento do setor.. Buscamos identificar as principais necessidades de cada cliente, permitindo assim a otimização em nossa prestação de serviços”

Atuação

SERVIÇOS

 

Minimizamos para nossos clientes os efeitos negativos burocráticos do seguimento imobiliário.

Todos os processos a nós confiados, são submetidos a uma análise prévia, a fim de que sejam evitadas exigências posteriores por parte dos cartórios, o que minimiza a possibilidade de erros.

FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS

A Doc Express atua em todas as instituições bancárias nos processos de Financiamentos Imobiliários e auxilia o comprador a escolher a melhor opção para realização do sonho da casa própria. Analisamos o perfil de cada cliente e orientamos a melhor opção, já que no mercado imobiliário cada instituição trabalha com forma e regras diferentes para analise e aprovação de credito. Fazemos toda a intermediação entre comprador e o banco, e acompanhamos a vistoria no imóvel a ser feita pelo engenheiro credenciado ao mesmo. Acompanhamos todo o processo de financiamento, ate a emissão do contrato de financiamento, acompanhando essa assinatura. Realizamos também o processo para emissão da guia de ITBI, certidões negativas de propriedade (quando necessárias) e calculo de pagamento do registro de imóveis. OBS: O credito, documentação e todo o processo de financiamento será feito, analisado e aprovado pela instituição financeira escolhida pelo cliente. Os valores a serem pagos de ITBI, Registro e Certidões se necessário, serão de responsabilidade do cliente, ficando a cargo da empresa apenas a prestação se serviço de pagamento nos locais determinados.

FEITURA E ANÁLISE DOS CONTRATOS DE COMPRA E VENDA

Está fazendo a compra / venda de imóvel em particular sem orientação de imobiliária?
Nós temos a solução para uma compra/ venda segura.
A Doc Express elabora e analisa contratos de compra e venda em geral, sempre com base nas leis vigentes. Auxilia os vendedores e compradores nesse processo de compra e venda, orientando os procedimentos e documentações necessárias para esse fim.

Nesse processo damos todo o suporte ao cliente, principalmente no que se refere a documentação a ser apresentada (comprador/ vendedor e do imóvel) e as regras vigentes para o saque do FGTS.
Fazemos toda a intermediação entre comprador e o banco, e acompanhamos a vistoria no imóvel a ser feita pelo engenheiro credenciado ao mesmo.
Acompanhamos todo o processo para o Saque do FGTS, ate a emissão do contrato, acompanhando essa assinatura.
Realizamos também o processo para emissão da guia de ITBI, certidões negativas de propriedade (quando necessárias) e calculo de pagamento do registro de imóveis.
OBS: A documentação e todo o processo de Saque de FGTS será analisado e aprovado pela instituição financeira escolhida pelo cliente.
Os valores a serem pagos de ITBI, Registro e Certidões se necessário, serão de responsabilidade do cliente, ficando a cargo da empresa apenas a prestação se serviço de pagamento nos locais determinados.

SAQUE DO FGTS

A Doc Express atua também no processo de Saque de FGTS para compra de imóveis sem utilização do financiamento bancário, orientando e acompanhando todo o processo para a realização do sonho da casa própria.

CERTIDÕES IMOBILIÁRIAS EM GERAL

A Doc Express facilita o processo de compra e venda de imóveis, fazendo o pedido e retirada das certidões imobiliárias necessárias em toda a transação de imóveis.
Fazemos o pedido dessas certidões em todo o Grande ABCD e Toda São Paulo – Consulte-nos, oferecemos baixo custo dos serviços.
As certidões contemplam as exigidas pela Lei 7.433/85, que são:
Pessoais:

  • Certidões Negativas dos Cartórios de Protesto ;
  • Certidões do Fórum Cível, 3 fazendas (Executivos Fiscais (Municipais, Estaduais e Federais) e Criminal;
  • Certidões Negativas da Justiça do Trabalho
  • Certidões Negativas da Justiça do Trabalho Nacional
  • Certidões da Justiça Federal do Estado de São Paulo
  • Certidões da Receita Federal
  • Negativas de SCPC e SERASA

OUTROS SERVIÇOS:

A Doc Express, auxilia também os compradores e vendedores que farão o processo por meio de escritura publica de compra e venda, acompanhando e orientando os procedimentos necessários. Fazemos também o procedimento de averbações no Registro de Imóveis tais como:

  • Área Construída / Demolição / Confrontações e Numeração,
  • Atualização do Estado Civil;
  • Números atuais de documentos, etc.

serv

 

 

 

 

PARCEIROS

 
     
     
 
 

 

CONTATO

 

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